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个人贷款业务

                一、一般抵押贷款
      贷款对象:面向本县乡(镇)服务区域内的自然人、个体工商户。
      贷款条件:
      (1)具有完全民事行为能力,年龄18至60周岁的自然人、个体工商户;
      (2)无违法违纪等不良行为记录,无不良信用记录;
      (3)从事的经营项目必须符合国家产业政策等有关规定;
      (4)生产经营正常且有一定的经济效益,第一还款来源有保障;
      (5)能够提供抵押物:土地使用权、房屋产权、大型机械设备、水电站等;
      (6)在本行已开立存款账户(含个人银行结算账户);
      (7)其他需要的条件。
      贷款期限:5年以内。
      贷款特点:抵押物范围广、贷款期限长。
      贷款利率:现行基准利率×(1+80%)分期限设定。
      特别规定:抵押物必须履行评估、过户、登记等手续。

      二、最高额抵押贷款
      贷款对象:面向本县乡(镇)服务区域内与信用社有多年的合作关系,讲信用又有抵押物,因经营需要在一年内多次使用贷款的个体经营大户。
      贷款条件:
     (1)具有完全民事行为能力,年龄18至60周岁的个体经营大户;
     (2)无违法违纪等不良行为记录,无不良信用记录;
     (3)从事的经营项目必须符合国家产业政策等有关规定;
     (4)生产经营正常且有一定的经济效益,第一还款来源有保障;
     (5)能够提供抵押物:土地使用权、房屋产权;
     (6)在本行已开立存款账户(含个人银行结算账户);
     (7)其他需要的条件。
      贷款期限:二年期限。
      贷款特点:一次授信、循环使用。
      贷款利率:现行基准利率×(1+80%)分期限设定。
      特别规定:签定最高额抵押合同,一年年检一次,两年到期必须重新履行授信审批程序。

      三、个人担保贷款
      贷款对象:面向本县乡(镇)服务区域内的自然人、个体工商户。
      贷款条件:
      (1)具有完全民事行为能力,年龄18至60周岁的自然人、个体工商户;
      (2)无违法违纪等不良行为记录;
      (3)借款人和担保人均无不良信用记录;                
      (4)担保人必须是由本社每月代发工资的行政、企事业单位工作人员。一人担保最高额不超过5万元,2人共同担保最高额不超过10万元;
      (5)从事的经营项目必须符合国家产业政策等有关规定;
      (6)生产经营正常且有一定的经济效益,第一还款来源有保障;
      (7)在本行已开立存款账户(含个人银行结算账户);
      (8)其他需要的条件。
      贷款期限:2年以内。
      贷款特点:节省费用、方便快捷。
      贷款利率:现行基准利率×(1+100%)。
      特别规定:贷款最高额不超过10万元,贷款逾期一个月由营销部负责扣划担保人工资。

      四、质押贷款
      贷款对象:面向本县乡(镇)服务区域内的自然人、个体工商户。
      贷款条件:
      (1)具有完全民事行为能力,年龄18至60周岁的自然人、个体工商户;
      (2)无违法违纪等不良行为记录,信用状况良好;
      (3)提供本行存单(折);
      (4)从事的经营项目必须符合国家产业政策等有关规定;
      (5)生产经营正常且有一定的经济效益,第一还款来源有保障;
      (6)在本喊已开立存款账户(含个人银行结算账户);
      (7)其他需要的条件。
      贷款期限:根据存单期限确定。
      贷款特点:方便快捷、利率优惠。
      贷款利率:现行贷款基准利率。
      特别规定:用于质押的存单(折)必须办理止付手续,出质人应承诺未按期归还贷款可由本社无条件扣收。

          五、个人住房按揭贷款
      贷款对象:面向本县乡(镇)服务区域内的自然人。
      贷款条件:
      (1)具有完全民事行为能力,年龄18至60周岁的自然人;
      (2)无违法违纪等不良行为记录,无不良信用记录;
      (3)在本行已开立存款账户(含个人银行结算账户);
      (4)有工作单位或稳定的收入来源;
      (5)住房首付现金不低于所购住房价值总额的30%;
      (6)符合本社个人住房按揭贷款管理的有关规定。
      贷款期限:10至20年。
      贷款特点:期限较长、可以提前还贷。
      贷款利率:现行的按揭贷款利率。
      特别规定:农商行的支行或部办理此项业务。